Umbau MFH Forchstrasse 295, Zürich 2024 - 2026

Die Liegenschaft an der Forchstrasse 295 in Zürich, ein Wohngebäude aus dem Jahr 1960, wurde einer umfassenden Gesamtsanierung und Umstrukturierung unterzogen.
In sämtlichen Geschossen wurden wesentliche Grundrissanpassungen vorgenommen. Teilweise entfielen durchgehende, tragende Wandscheiben oder wurden an neue Positionen verlegt, um eine zeitgemässe Raumaufteilung zu ermöglichen.

Die bestehenden Holzbalkendecken konnten erhalten werden, wurden jedoch durch den Einbau eines Betonverbunds statisch und bauphysikalisch ertüchtigt. Sämtliche Geschossdecken wurden zu Holz-Beton-Verbunddecken ausgebildet, um den hohen Anforderungen an Tragfähigkeit, Schallschutz und Brandschutz gerecht zu werden.

Die bestehenden Balkone wurden vollständig ersetzt und vergrössert. Zudem wurde ein neuer Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss integriert, was sowohl die vertikale Erschliessung als auch die Aussteifung des Gebäudes verbessert.

Die Planung und Realisierung der Umbaumassnahmen stellten aufgrund der engen Platzverhältnisse, des hohen Ausbaustandards und der grundlegenden Eingriffe in die Tragstruktur eine besondere technische Herausforderung dar – eine Aufgabe, der wir uns mit grossem Engagement und Ingenieurpräzision stellten.

Die MBA Projektmanagement AG war mit sämtlichen Projektierungsphasen beauftragt. Nach Abschluss des Bauprojekts, in dem alle erforderlichen Massnahmen definiert und berechnet wurden, erfolgten in enger Zusammenarbeit mit dem Architekten die funktionale Submission so-wie die Ausführungsplanung. Durch eine fachkundige Bauleitung konnte sichergestellt werden, dass die anspruchsvollen statischen Eingriffe fachgerecht und in ho-her Qualität umgesetzt wurden.

Nach einer rund zehnmonatigen Umbau- und Ausbauphase wird die Liegenschaft ab Frühjahr 2026 wieder bezugsbereit sein und modernen Wohnkomfort mit einer optimierten Tragstruktur vereinen.