Sanierung TG Riesbachstrasse, Zürich 2025 - 2026

Die Erben Emil Keller beauftragten die MBA Projektmanagement AG als Generalplaner mit der Sanierung der Tiefgarage an der Riesbachstrasse in Zürich.

Von der Zustandsanalyse und der geeigneten Massnahmenplanung, über die Baubewilligungsphase und Realisierung, bis hin zu den Funktionskontrollen und Abnahmen, leitete die MBA Projektmanagement AG als Generalplaner und Bauleiter sämtliche erforderlichen Gewerke und Fachplaner. Zusätzlich wurde das Bauwerk einer gründlichen Schadstoffsanierung unterzogen.

Die Tragstruktur beider Tiefgaragen wies erhebliche Witterungsschäden wie Risse, Abplatzungen, freiliegende Bewehrungseisen und Feuchtigkeitseintritt auf.

Dank unserer Erfahrung in der Betonsanierung und Instandsetzung konnten auf Basis einer Zustandsuntersuchung und eines Instandsetzungskonzepts gezielte und wirtschaftliche Massnahmen definiert und umgesetzt werden

Durch die Sanierung wurde die Tragsicherheit sowie die dauerhafte Nutzung der Tiefgarage sichergestellt.

Phase 1 – Zustandsanalyse:

Begehung und Aufnahmen der Tiefgarage und des Untergeschosses sowie visuelle Beurteilung der Rissbildung.

Phase 2 – Konzept und Kostenschätzung:

Studium der Tragwerkspläne, Erarbeitung des Instandsetzungskonzepts und Erstellung der Kostenschätzung. Die Massnahmen wurden vor Ort überprüft und bestätigt.

Phase 3 – Ausschreibung und Vergabe:

Erstellung der Submissionsunterlagen. Auf Basis des Konzepts wurde eine funktionale Submission mit Leistungsübersicht und Massnahmenplan erstellt.

Phase 4 – Ausführung und Abschluss:

Ausführungsplanung, Bauleitung sowie Abnahme und Projektabschluss.

Nach rund 20 Wochen Sanierungsdauer, davon 10 Wochen für die Instandsetzung der Tragstruktur, konnte die Tiefgarage erfolgreich wieder in Betrieb genommen werden. Sämtliche Schäden wurden nachhaltig behoben.