Sanierung TG Andreaspark, Zürich Oerlikon 2024 - 2025

Die Pensionskasse des Bundes PUBLICA beauftragte die MBA Projektmanagement AG mit der Sanierung der Tief-garage der Wohnüberbauung Andreaspark in Zürich-Oerlikon.

Aufgrund eines hohen Grundwasserspiegels kam es zu Wassereintritten durch Risse und Arbeitsfugen in der Tiefgarage sowie in den Treppenhäusern. An Belägen, Wänden sowie an Decken wurden Schäden in Form von Rissen, Abplatzungen und Abblätterungen festgestellt.

Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Betonsanierung und Instandsetzung konnten auf Basis einer Zustandsuntersuchung und eines Instandsetzungskonzepts gezielte und wirtschaftliche Sanierungsmassnahmen definiert und umgesetzt werden.

Durch die erfolgte Sanierung wurde die mittel- bis langfristige Tragsicherheit sowie die dauerhafte Nutzung der Tiefgarage und der Treppenhäuser wiederhergestellt.

Phase 1 – Zustandsanalyse:

Begehung der Tiefgarage und des Untergeschosses sowie visuelle Erfassung und Beurteilung der Rissbildung.

Phase 2 – Konzept und Kostenschätzung:

Archivrecherche, Studium der Tragwerkspläne, Erarbeitung des Instandsetzungskonzepts und Erstellung einer Kostenschätzung. Die geplanten Massnahmen wurden vor Ort überprüft und bestätigt.

Phase 3 – Ausschreibung und Vergabe:

Erstellung der Ausschreibungsunterlagen, Koordination, Kontrolle und Angebotsvergleich. Auf Basis des Instandsetzungskonzepts wurde eine funktionale Submission mit Leistungsübersicht und Massnahmenplan erstellt.

Phase 4 – Ausführung und Abschluss:

Ausführungsplanung der Instandsetzungsmassnahmen, Koordination zwischen Bauherrschaft, Unternehmer und Bauleitung sowie Abnahme und Projektabschluss.

Nach sechs Wochen Sanierungszeit konnte die Tiefgarage erfolgreich instandgesetzt und wieder in Betrieb genommen werden. Sämtliche Schäden wurden nachhaltig behoben.